As Oy Seinäjoen Köntiäinen

Koti Karhuvuoren sydämestä.

Seinäjoen Karhuvuoreen valmistuu loppuvuodesta 2023 laadukas ja moderni 27 asunnon rivi-/luhtitaloyhtiö Asunto Oy Seinäjoen Köntiäinen.

Kohteiden suunnittelun lähtökohtana on tarjota asukkaille korkealaatuisia koteja alueelta, jossa yhdistyy luonto ja palvelut. Tyylikäs kokonaisuus rakentuu rauhalliselle paikalle puistoalueen ja idyllisen omakotitaloalueen lähelle. Kohde sisältää koteja kaksioista perhekoon kaksikerroksisiin rivitaloihin. Hyvin suunnitellut pohjaratkaisut, laadukkaat materiaalit sekä loistava sijainti vastaavat tämän päivän toimivaa kotia etsivien tarpeita.

Taloyhtiö rakentuu RS-kohteena. Arvioitu valmistuminen 12/2023.

Köntiäinen 2, 60510 Hyllykallio

Asuntoja yhteensä 27 kpl:

14 kpl 2h+kt+s, 50,5 m2
7 kpl 3h+kt+s, 64,0 m2 (kahta eri pohjaa, 3 kpl luhtitalon alakerta ja 4 kpl luhtitalon yläkerta)
6 kpl 4h+kt+s, 91,0 m2

Lisätiedot

Kaverit LKV

Mikko Kallionpää

mikko@kaveritlkv.fi

puh. 0400 267 464

Avaa esite

Sijaintikaavio

2h + kt + s pohjakuva

3h + kt + s pohjakuva_1

3h + kt + s pohjakuva_2

4h + kt + s pohjakuva

Kuvia A-talon valmistuneista osakkeista

Myynnissä olevat asunnot

Asuntopohja: A2, A4, A8, A10, B2, B4, B6 & B8.

Asuntopohja peilikuvana: A3, A5, A9, A11, B3 & B7.

Tyylikäs ja avara kaksio

2h + kt + s / 50,5 m²

Tämä tyylikäs koti saarekkeellisella avokeittiöllä mahdollistaa näkymän läpi huoneiston. Avarasta olohuoneesta kulku koko huoneiston levyiselle terassille / parvekkeelle, jossa hyvin tilaa monenlaiseen yhdessäoloon. Tilava kylpyhuone, jossa kaikki tarvittavat toiminnot hyvään arkeen. Ikkunallinen sauna.

Hinta 163 000€

Yhtiölaina 94 031,00€ / Myyntihinta 68 969,00€

Autokatospaikka 6 000€

Yhtiölaina 4 655,00€ / Myyntihinta 1 345,00€

Autopistokepaikka 3 000€
Yhtiölaina 1 862,00€ / Myyntihinta 1 138,00€

Hoitovastike 156,55 € / kk
(Yhtiövastike 779,72 €. Yhtiövastike koostuu hoitovastikkeesta 156,55 €/ kk + Rahoitusvastikkeesta 623,17 €/ kk)

Lisätiedot maksuista
Kohteen valmistumisesta tammikuuhun 2026 asti maksetaan rahoitusvastiketta ainoastaan yhtiölainan koron osalta.

HUOM! Vastikkeiden suuruus tarkistetaan yhtiön hallinnon luovutuskokouksessa.

Vesimaksut huoneistokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen mukaisesti.

Myynnissä olevat asunnot / A-talo

A2 I krs. A3 I krs. A4 I krs. A5 II krs. A8 II krs. A10 II krs. A11 II krs.

Myynnissä olevat asunnot / B-talo

B2 I krs. B3 I krs. B4 I krs. B6 II krs. B7 II krs. B8 II krs.

Asuntopohja: A1 & B1

Asuntopohja peilikuvana: A6

Ensimmäisen kerroksen viihtyisä kolmio

3h + kt + s / 64 m²

Tämä viihtyisä ensimmäisen kerroksen päätyhuoneisto on valoisa kolmeen suuntaan aukeavien ikkunoiden ansiosta. Kodin sydämenä toimii ikkunallinen keittiö. Toisessa makuuhuoneessa käytännöllinen liukuovi tuo lisätilaa ja antaa omaa rauhaa esim. etätyöskentelyyn. Koko huoneiston levyiseltä terassilta avautuu näkymä etelän suuntaan.

Hinta 198 000€

Yhtiölaina 119 168,00€ / Myyntihinta 78 832,00€

Autokatospaikka 6 000€

Yhtiölaina 4 655,00€ / Myyntihinta 1 345,00€

Autopistokepaikka 3 000€
Yhtiölaina 1 862,00€ / Myyntihinta 1 138,00€

Hoitovastike 198,40 € / kk
(Yhtiövastike 988,16 €. Yhtiövastike koostuu hoitovastikkeesta 198,40 €/ kk + Rahoitusvastikkeesta 789,76 €/ kk)

Lisätiedot maksuista
Kohteen valmistumisesta tammikuuhun 2026 asti maksetaan rahoitusvastiketta ainoastaan yhtiölainan koron osalta.

HUOM! Vastikkeiden suuruus tarkistetaan yhtiön hallinnon luovutuskokouksessa.

Vesimaksut huoneistokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen mukaisesti.

Myynnissä olevat asunnot / A-talo

A1 I krs A6 I krs.

Myynnissä olevat asunnot / B-talo

B1 I krs

Asuntopohja: A7 & B5.

Asuntopohja peilikuvana: A12 & B9.

Toisen kerroksen avara kolmio

3h + kt + s / 64 m²

Tässä avarassa kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka mahdollistaa yhtenäisen oleskelutilan. Lisäksi omaa rauhaa saadaan eripuolilla asuntoa sijaitsevien makuuhuoneiden ansiosta. Valoisasta keittiö-/olohuonetilasta näkymä etelän suuntaan avautuvalle parvekkeelle. Toimiva kylpyhuone, jossa ikkunallinen sauna. Hyvät säilytysmahdollisuudet etenkin tilavassa eteisessä.

Hinta 196 000€

Yhtiölaina 119 168,00€ / Myyntihinta 76 832,00€

Autokatospaikka 6 000€

Yhtiölaina 4 655,00€ / Myyntihinta 1 345,00€

Autopistokepaikka 3 000€
Yhtiölaina 1 862,00€ / Myyntihinta 1 138,00€

Hoitovastike 198,40 € / kk
(Yhtiövastike 988,16 €. Yhtiövastike koostuu hoitovastikkeesta 198,40 €/ kk + Rahoitusvastikkeesta 789,76 €/ kk)

Lisätiedot maksuista
Kohteen valmistumisesta tammikuuhun 2026 asti maksetaan rahoitusvastiketta ainoastaan yhtiölainan koron osalta.

HUOM! Vastikkeiden suuruus tarkistetaan yhtiön hallinnon luovutuskokouksessa.

Vesimaksut huoneistokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen mukaisesti.

Myynnissä olevat asunnot / A-talo

A7 II krs. A12 II krs.

Myynnissä olevat asunnot / B-talo

B5 II krs B9 II krs.

Asuntopohja: C2, C4 & C6

Asuntopohja peilikuvana: C1, C3 & C5

Harmoninen kahden kerroksen koti

4h + kt + s / 91 m²

Tämä harmoninen koti on suunniteltu huolellisesti nykypäivän asumisen tarpeet ja arki huomioiden. Kodin asuintilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa. Alakerta tarjoaa mukavat kodin puitteet yhdessäololle ja rentoutumiselle. Avarasta olohuoneesta kulku koko huoneiston levyiselle länteen suuntautuvalle terassille. Alakerran kylpyhuone on arjen helpottaja; pesutilojen lisäksi tilaa pyykkihuollolle. Yläkerrasta löydät makuuhuoneiden lisäksi kylpyhuone-/saunaosaston sekä parvekkeet molemmin puolin asuntoa. Sisääntulon yhteydessä 5m² varasto.

Hinta 278 000€

Yhtiölaina 169 442,00€ / Myyntihinta 108 558,00€

Autokatospaikka 6 000€

Yhtiölaina 4 655,00€ / Myyntihinta 1 345,00€

Autopistokepaikka 3 000€
Yhtiölaina 1 862,00€ / Myyntihinta 1 138,00€

Hoitovastike 282,10 € / kk
(Yhtiövastike 1 405,04 €. Yhtiövastike koostuu hoitovastikkeesta 282,10 €/ kk + Rahoitusvastikkeesta 1 122,94 €/ kk)

Lisätiedot maksuista
Kohteen valmistumisesta tammikuuhun 2026 asti maksetaan rahoitusvastiketta ainoastaan yhtiölainan koron osalta.

HUOM! Vastikkeiden suuruus tarkistetaan yhtiön hallinnon luovutuskokouksessa.

Vesimaksut huoneistokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen mukaisesti.

Myynnissä olevat asunnot / C-talo

C1 I/II krs. C2 I/II krs. C3 I/II krs. C4 I/II krs. C5 I/II krs. C6 I/II krs.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali:Puu
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti. Seinämateriaalit: maalattu. Työtaso: laminaatti. Varusteet: liesituuletin. Liesi: induktio, integroitu. Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Seinämateriaali: kaakeli. Lattiamateriaali: laatta. Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta. Seinämateriaalit: puu. Sähkökiuas

Muut perustiedot

Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Tontin omistus	Oma
Muut tilat	Huoneistolle kuuluu 4m² irtaimistovarasto.
Autopaikka	Asukkaiden on mahdollista ostaa autokatospaikka omin osakkein hintaan 6000€ tai autopistokepaikka omin osakkein hintaan 3000€.
Sauna	Asunnoissa on sauna.